2011〜2021年築, 専有面積46.48㎡〜66.48㎡の平均販売価格
東京都
192.9万円/㎡
前年比+24.4%
葛飾区
79.5万円/㎡
前年比+2.6%
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩11分
2016年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,490万円
79.5万円/㎡
2,177
3,719
5,261
6,803
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜5,261万円
65.8万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
4,280万円（75.8万円/㎡）/ 7階 / 56.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は68.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 75.8万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/16 | 4,280万円 | 75.8万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/23 | 4,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,680万円 | 82.9万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/31 | 4,899万円 | 67.8万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,680万円 | 82.9万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,580万円 | 73.5万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,980万円 | 88.2万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/02 | 4,980万円 | 88.2万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/09 | 4,499万円 | 64.2万円 | 6階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,780万円 | 68.2万円 | 6階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,780万円 | 66.9万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 62.0万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,080万円 | 72.5万円 | 6階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,780万円 | 66.1万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 5,300万円 | 65.2万円 | 5階 | 81.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 4,080万円 | 58.2万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 61.1万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 60.6万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 4,280万円 | 65.6万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,490万円 | 63.6万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 4,680万円 | 66.8万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 4,480万円 | 68.6万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/09 | 4,580万円 | 64.9万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 4,680万円 | 66.3万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 4,700万円 | 64.1万円 | 6階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/27 | 3,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,780万円 | 67.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 4,780万円 | 65.2万円 | 8階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/14 | 3,980万円 | 61.0万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/09 | 4,980万円 | 67.9万円 | 8階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/01 | 4,970万円 | 70.4万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 3,680万円 | 65.2万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/01/14 | 5,280万円 | 74.8万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/07 | アンビシャス青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅10分 | 4,290万円 | 67.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレントシティ青砥IIイリス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 4,499万円 | 66.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/11 | レーベン青砥LICELT 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅9分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2022/05/31 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,490万円 | 100.2万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/02 | ノルディック青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,680万円 | 71.3万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/24 | イニシア高砂セントラルフォート 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ONESPLACE 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | |
| 2023/11/25 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | センチュリー立石さくらストリートコルダ 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅11分 | 4,499万円 | 65.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドムール新小岩プレミアムレジデンス 葛飾区奥戸四丁目 | 小岩駅17分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、葛飾区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は葛飾区の平均と比較して4.7%割安です。
販売中の類似マンション
シースペース堀切
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 8分
2007年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 13分
1988年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ドラゴンマンション金町壱番館
東京都葛飾区新宿四丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
立石パークファミリア
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
エンゼル柴又ブライトンテラス
東京都葛飾区柴又二丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 11分
2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
イクシア青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 11分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
アトラス柴又
東京都葛飾区柴又七丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
グリーンハイツ白鳥
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋第2
東京都葛飾区東堀切一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
ライオンズマンション金町第2
東京都葛飾区金町六丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 3分
1983年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
ライオンズマンション高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
プレシス堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 6分
2016年築 / 12階建 / 47戸 / RC造
ベルパティオ堀切菖蒲園
東京都葛飾区小菅二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 47戸 / RC造